Få lyse trægulve med en gulvafslibning

Har du en bolig med trægulve, der ser grå og triste ud, eller er du ved at flytte ind i en, bør du overveje en gulvafslibning. En gulvafslibning af grå og triste gulve, vil bringe liv tilbage til gulvene, som vil få en varm gylden farve og ændre dine værelser markant og få dine møbler til at se meget bedre ud.

Årsagen til at du skal gøre det ved en indflytning er, at det er markant nemmere at afslibe en bolig, når der ikke er en masse møbler der skal flyttes rundt med, end når den er beboet. Det skal imidlertid ikke afholde dig fra at få dem afslibet. Det er i den grad besværet værd.

Få et professionelt firma til at afslibe dine trægulve

Selvom det absolut er muligt selv at afslibe sine trægulve anbefales det at få et professionelt firma til at afslibe dem. Prismæssigt er der ikke den store forskel og du slipper for at skulle bruge dage på afslibning og pleje. Du skal sætte omkring 2 dage pr. rum til afslibning og dit gulv skal efterfølgende have mindst 3 behandlinger af lud, sæbe eller lak.

Ved at få et professionelt firma, med steg under professionelt, sikre du også at gulvene bliver afslebet korrekt og du ikke kommer hjem til gulve der er fulde af ridser. Det sidste kan du risikere hvis du udelukkende går efter det billigste tilbud. Du kan risikere at de reelt ikke har tid til at udføre opgaven korrekt og efterlader det halvt færdigt eller med en masse ridser i gulvene. 

Få mindst 3 tilbud fra forskellige firmaer. Dermed sikre du dig at du får et overblik over prisniveauet og får ikke sagt ja til de dyreste eller dem der har givet et alt for lavt tilbud til at det kan være seriøst. Husk også at tjekke Trustpilot.

Lad din boligadvokat forhandle på dine vegne

At være en erfaren og hård forhandler er ikke en del af de fleste danskere dagligdag. Derfor kan det også være svært at skulle forhandle med banken og sælger i forbindelse med et boligkøb. I stedet for selv at forhandle. Med stor eller mindre succes, kan du med fordel hyre en boligadvokat til at stå for forhandlingerne.

En boligadvokat er en jurist der har specialiseret sig i bolighandler. Samtidig er det en dreven og erfaren forhandler. Han skal ikke have ændret meget på betingelserne, før han har tjent sin egen løn ind og forbedret din bolighandel. Både på kort og langt sigt. Det kan f.eks. være en boligadvokat i Randers

Boligpakker

Mange boligadvokater har pakker som giver dig en god rabat, hvis du vælger en af dem. Du kan selvfølgelig også vælge kun at ansætte en boligadvokat til dele af boligprocessen. Alt efter hvilken erfaring du har. Men ofte kan det bedre betale sig at vælge en pakke. 

En pakke fra en boligadvokat betyder at du får råd og vejledning fra start til slut i boligprocessen. 

Det betyder at du kan få råd og vejledning, samt praktisk hjælp fra alt til forhandling med bank og sælger. Undersøgelse af kommunens lokalplaner til læsning af samtlige dokumenter. Han vil også gennemgå købsaftalen og stå for det praktiske i forbindelse med tinglysning af det vigtige skøde. Skødet er jeres bevis for at i ejer boligen. 

Tinglysning af skødet

Tinglysning af skødet er vigtigt. Ikke alene er det dit bevis for boligen er din. Tinglysningen betyder også at sælgers kreditorer ikke kan tage pant i boligen. Det har ingen betydning at du er flyttet ind. 

Tinglysningen foregår i dag digitalt. Både køber og sælger underskriver via NemId. For at få skødet tinglyst skal køber betale et fast gebyr, samt en promille af hele købssummen.

Tjek din bolig for skimmelsvamp

Tjek din bolig for skimmelsvamp

I takt med at vores boliger er blevet bedre isoleret og det ikke er muligt for vinden selv at sørge for at vores bolig fik frisk luft og der ikke blev fugtigt, er antallet at boliger med skimmelsvamp steget. Skimmelsvamp er med til at gøre, at en bolig er uegnet til beboelse, samtidig med at det kan have store helbredsmæssige konsekvenser. Ud over at skimmelsvamp kan give koncentrationsbesvær og hovedpine, er det også årsagen til at mange får allergi og astma. Her er især børn særlig udsatte. Læs mere om skimmelsvamp på https://skimmel-svamp.dk/

 

Hvad kan du selv gøre

Der er meget du selv kan gøre for at minimere at din bolig bliver udsat for skimmelsvamp eller husstøvsmider og det er helt enkelt. Du skal sørge for at der bliver luftet godt ud flere gange om dagen. Det er ikke nok at du blot åbner et vindue på klem i et værelse, der skal være gennemtræk i hele boligen i 5-10 min. mindst 2 gange om dagen. Det anbefales at det sker om morgenen, inden boligen forlades for at få fugten fra nattens søvn og morgenbadet ud af boligen. Alene et dagligt bad for en familie på 4 genere 10 liter fugt, som hvis der ikke luftes ordentligt ud, kun kan forsvinde igennem boligens vægge. 

Samtidig er det vigtigt ikke at lukke døren ind til soveværelset. Lad det stå åbent. Også gerne om natten. Vi udskiller en masse CO2 og fugt, når vi sover og hvis døren forbliver lukket, kan der ikke komme frisk luft ind i rummet og få den gamle udskiftet. 

Sørg for at alt jeres tøj enten kommer i tørretumbleren eller bliver tørret udenfor, uanset årstid. Som med fugten fra badeværelset har fugten fra det våde tøj ingen andre muligheder end at forsvinde via boligens vægge, gulve eller lofter.